Propriété exclusive de plain-pied sur terrain plat de 1 000 m² au cœur de Roses : 2 logements indépendants et tout à pied

Descripción

Propriété exclusive de plain-pied sur terrain plat de 1 000 m² au cœur de Roses : 2 logements indépendants et tout à pied

ne propriété véritablement rare sur le marché de Roses. Il est exceptionnel de trouver en plein centre urbain un terrain entièrement plat de 1 000 m² permettant un mode de vie « tout à pied » : commerces, supermarchés, restaurants, services et plage sont à quelques minutes de marche, sans collines à gravir et sans dépendre de la voiture.

Ce bien séduit par son confort absolu et sa polyvalence : configuré entièrement de plain-pied (sans barrières architecturales) et composé de deux logements indépendants, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Maison Principale (De plain-pied) :
Spacieux salon-salle à manger très lumineux avec cheminée, parfait pour un confort chaleureux toute l'année.

Belle véranda vitrée (terrasse fermée), idéale comme salon d'hiver, coin lecture ou espace détente.

3 chambres de belles dimensions.

2 salles de bain complètes.

Climatisation et chauffage installés pour un confort optimal en toutes saisons.

Espace buanderie indépendant.

Deuxième Logement / Maison d’amis (Totalement indépendante) :
Située sur la même parcelle avec une totale intimité et son propre compteur individuel, cette dépendance d'environ 40 m² comprend :

Salon de séjour indépendant.

Cuisine équipée.

1 chambre double.

1 salle de bain complète.

Parfait pour recevoir des proches, télétravailler en toute tranquillité ou générer des revenus locatifs immédiats (saisonnier ou annuel).

Extérieurs et Parcelle (1 000 m² plats) :
Grand jardin arboré et entièrement plat, offrant l'espace parfait pour concevoir une belle piscine sur mesure, un solarium ou un coin détente.

Espace barbecue extérieur aménagé pour les repas d'été en famille ou entre amis.

Garage fermé et vaste zone de stationnement intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Emplacement et Profil :
Située à proximité immédiate de la Gran Via de Roses, la propriété conjugue le calme d'une grande villa individuelle et l'accès direct aux plages et aux animations du centre. Une construction saine, solide, parfaitement entretenue, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Idéal pour :

Familles nombreuses ou intergénérationnelles : recherchant l'accessibilité d'un plain-pied et un vaste jardin sans s'éloigner du centre-ville.

Investisseurs : opportunité de doubler la rentabilité ou d'habiter le logement principal tout en louant la maison annexe.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété unique à Roses.

Detalles

Tipo de Inmueble Casas Segunda Mano
Estado Buen estado
Orientación Sur
Distancia del mar 800 m.
Vistas Verdes

Distribución

Sup. Inmueble 252 m²
Sup. Parcela 1000 m²

Habitaciones 5
Baños 3
Plazas de Parking 4

Certificado energético

Consumo energético F 293kW h m² / año
Emisiones F 68kg CO₂ m² / año

Calcula tu hipoteca

Precio del inmueble 890.000€

Ahorro aportado 178.000€ 20%

Plazo 30 Años

Impuestos y gastos: €

Total hipoteca: €

Tipo de interés: 4,0 %

Tu cuota mensual*: €/mes

Este es un cálculo orientativo no vinculante. Es necesario remitir la información detallada al banco para calcular la cantidad exacta.

Ubicación

arquimedes , Roses

Galería de fotos

Precio de venta: 890.000 €

Referencia: 999190

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