Description
Villa sur le canal avec 12 m d´amarrage, avec appartement d´invité
À quelques mètres de la plage de la Rubina à Empuriabrava et de la sortie vers la mer, se trouve cette merveilleuse et spacieuse villa de 267 mètres carrés construite sur un terrain de 500 mètres carrés.
Il s´agit d´une villa spacieuse avec un amarrage pour les bateaux jusqu´à 12 mètres de long, composée de trois résidences complètement indépendantes avec leur propre accès, ce qui la rend extrêmement intéressante pour les locations de vacances ou les grandes familles à la recherche de leur propre espace individuel. Dans ses 267 mètres carrés construits, nous trouvons dans la maison principale, avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux avec cheminée, deux grandes chambres doubles avec des armoires encastrées et leurs salles de bains complètes. Depuis le salon, on accède à une belle terrasse orientée au sud, avec vue sur la piscine et le canal, où l´on trouve un espace barbecue et une cuisine extérieure complète.
La maison dispose également d´un appartement d´amis au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, cuisine moderne ouverte sur le salon-salle à manger, chambre double et salle de bains. Au premier étage se trouve un deuxième appartement d´amis avec une cuisine ouverte, un salon avec une belle terrasse, une chambre double avec salle de bains et une tour avec une pièce pouvant accueillir une deuxième chambre pour les enfants, un bureau ou une salle de jeux.
La maison est très bien équipée, avec une climatisation réversible récemment installée dans toutes les pièces, une pré-installation pour le chauffage central, il ne manque que le chauffage au gaz ou les panneaux solaires, une cheminée fermée avec un conduit d´air chaud vers le couloir, une cuisine électrique, des fenêtres à double vitrage, une buanderie pour les machines, de la fibre de verre installée, un régulateur de pression d´eau et une nouvelle installation électrique, un jacuzzi et une grande piscine d´eau salée. La maison est vendue entièrement équipée, avec garage et plusieurs places de parking et avec licence touristique.
Détails
- Type de Propriété Maisons D'occasion
- État Bon état
- Orientation Sud-est
- Distance de la mer 600 m.
- Vues Vue du canal Piscine
Distribution
- Zone Propriété 267 m²
- Zon Parcelle 500 m²
- Zone Terrasse 40 m²
- Chambres 4
- Salles de bains 4
- Toilettes 1
Caractéristiques
- Meublé Oui
- Climatisation Oui
- Chauffage Oui
- Piscine Oui
- Garage Oui
- Parking Oui
- Amarrage Oui
Certificat énergétique
- Consommation d'énergie G 337kW h m² / año
- Émissions G 57kg CO₂ m² / año
Situation
Calle Norfeu, Empuriabrava
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