5 Hab.
4 Baños
265 m2
595 m2

Descripción

Très jolie villa renovée avec 3 appartements, piscine privé et garage

UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT DANS UN PARADIS ENSOLEILLÉ

Cette villa unique à Mas Fumats, Roses, représente la fusion parfaite entre confort, rentabilité et art de vivre méditerranéen. Avec son architecture typique de la Costa Brava entièrement rénovée et ses trois unités de logement indépendantes, cette propriété est idéale pour une résidence principale générant des revenus locatifs ou pour un investisseur exigeant à la recherche d’un bien de charme à fort potentiel touristique.

Située dans un quartier calme mais stratégique, à seulement quelques minutes de la mer, du centre de Roses et avec un accès rapide aux commerces et services, cette villa offre une combinaison rare d’intimité et de proximité.

TROIS ESPACES INDÉPENDANTS POUR VIVRE ET RENTABILISER

La maison principale s’étend sur deux niveaux plus un studio séparé, chacun avec sa propre entrée, garantissant une totale intimité.

L’appartement du rez-de-chaussée propose un espace de vie confortable avec salon et cuisine, deux chambres doubles et deux salles de bains complètes, dont une en suite. Parfait pour y vivre toute l’année, avec espace, confort et accessibilité.

À l’étage, un appartement lumineux et chaleureux dispose d’un grand salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres spacieuses et une salle d’eau élégante. Une grande terrasse orientée sud offre une vue dégagée sur la baie de Roses, la mer Méditerranée et les collines de l’Alt Empordà.

Le studio indépendant, avec son propre accès, est idéal pour recevoir ou générer des revenus supplémentaires. Il comprend un petit salon avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau. Compact mais fonctionnel, il est prêt à être loué ou utilisé comme espace de télétravail inspirant.

EXTÉRIEURS POUR PROFITER TOUTE L’ANNÉE

Le cœur de cette villa réside dans ses espaces extérieurs. Une belle piscine au sel entourée de terrasses partiellement couvertes invite à profiter du soleil de la Costa Brava.

Le jardin méditerranéen, facile d’entretien et plein de charme, apporte verdure, intimité et ce parfum inoubliable de pin, de romarin et de lavande. Que ce soit pour un petit-déjeuner à l’extérieur ou un dîner sous les étoiles, les terrasses offrent un cadre idéal.

GARAGE, CONFORT ET ACCÈS FACILE

La propriété dispose d’un garage fermé, idéal pour voiture, vélos ou équipements de plage. L’accès est facile, sans pente, avec espace pour stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

VOTRE NOUVELLE MAISON, VOTRE NOUVELLE SOURCE DE REVENUS, VOTRE NOUVELLE VIE

Que vous souhaitiez vivre au soleil toute l’année, investir dans une location touristique à forte demande ou profiter d’une résidence flexible pour les vacances, la retraite ou le télétravail, cette villa a tout pour plaire : emplacement privilégié, vues spectaculaires, intimité, plusieurs logements et un charme méditerranéen authentique.

Venez la découvrir. Des villas comme celle-ci sont rares. Et encore plus celles qui sont rentables.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée.


Detalles

  • Tipo de Inmueble Casas Segunda Mano
  • Estado Reformado
  • Orientación Sur
  • Distancia del mar 3,5 km.
  • Vistas Mar Piscina

Distribución

  • Sup. Inmueble 265
  • Sup. Parcela 595
  • Sup. Terraza 60
  • Habitaciones 5
  • Baños 4

Características

  • Amueblado Si
  • Aire_Acondicionado Si
  • Calefaccion Si
  • Piscina Si
  • Garaje Si
  • Parking Si

Certificado energético

  • Consumo energético E 272kW h m² / año
  • Emisiones E 46kg CO₂ m² / año

Calcula tu hipoteca

Precio del inmueble 775.000
Ahorro aportado 155.00020%
Plazo 30 Años
Impuestos y gastos:
Total hipoteca:
Tipo de interés: 4,0 %
Tu cuota mensual*: €/mes

Este es un cálculo orientativo no vinculante. Es necesario remitir la información detallada al banco para calcular la cantidad exacta.


Ubicación

Calle Castella, Roses


Galería de fotos

ddacdbe3df2c27011486ba97be64190f_1600x1024.jpg bf2155ae0d5ef811063729c8149c309a_1600x1024.jpg c8c179ff48b787b5cd9ce5c70a68ee41_1600x1024.jpg 343fbf2241bc487ab00fe6472ce40bb4_1600x1024.jpg 6b87beb326b231c4e8e22a928e12def0_1600x1024.jpg 7cfd8b66cbd8b13c0b8180fedc3c87ad_1600x1024.jpg e13ea1b59b1827112038bd9747fec08d_1600x1024.jpg 4023814b6d17b9cb9c2be5bbeaa24c0e_1600x1024.jpg 78682261a13daf9e2bd601ef52e60dba_1600x1024.jpg 2c09503bb1d17fad11b969d3e2ccc94d_1600x1024.jpg f44dd04cce4bd7580ecdcc6ce3621453_1600x1024.jpg fed71df013d4fd1acee063065c5ccebd_1600x1024.jpg 0eb15814ed918c4f25d189d446d8961f_1600x1024.jpg 7092c252c78d0b58b2d4142a385b141c_1600x1024.jpg 6021943a01af0f1b42627c577b4c136c_1600x1024.jpg ed5206b18db82e8c75f8d43cbb5b8d9e_1600x1024.jpg 41b450846ea3b35414ef48ef8ab0250f_1600x1024.jpg 2932dc7a24485a382496c1184abbc413_1600x1024.jpg 18615a454600c45c17989b68bfc0e7de_1600x1024.jpg a50143020aace2a857ab71cd64798826_1600x1024.jpg f95300ecbd965b924ad505057048cb42_1600x1024.jpg 783ab833694aed20ee77a42cf5646154_1600x1024.jpg b98a077777c55856248114088e11d5b0_1600x1024.jpg 9d68b46db40c49966808e9308c9484f7_1600x1024.jpg 5445e86e470569d803a8a227cd5223fb_1600x1024.jpg 0ce37ba48c2245c0f87ce16e449a8b29_1600x1024.jpg fda816c0717b90ff7f43c9f06956f65a_1600x1024.jpg f98d7174aa427cbfa49bde06ea98a953_1600x1024.jpg 5b51ce608ede4e4faf1a72bf657c38cd_1600x1024.jpg d6445ae9202d65a9e84a1c8a3edb37d8_1600x1024.jpg c52d8d96cd49cde34d0245d12e9fd81a_1600x1024.jpg ab49dd3c594e2e949afd7f80066ae644_1600x1024.jpg 993c3001c9dfbb5d1471e26d6c70c8a9_1600x1024.jpg 5e13d51cb4d87aecb3de1f4fa16941f6_1600x1024.jpg 7043c24e140b4f879a9b9541e2ab0d47_1600x1024.jpg a0e8c47b83b4bcae3f9e365a9c94902b_1600x1024.jpg d0a092cfda4ada0a47a9fdb427255fd3_1600x1024.jpg 1ef249fed37214379bab73b22e049aa9_1600x1024.jpg b5dc5977420d9ea76b78d600cf0677ce_1600x1024.jpg 802b213d12e6444f1404b433a13ee2c6_1600x1024.jpg f57fc2c7efb4e2f10cef4fc6dfe8172d_1600x1024.jpg 96c271b9291dbc45077b89062f28ff15_1600x1024.jpg 8382b47da90fac035d397def4612b225_1600x1024.jpg 2d19cc4d63fcdf27d04cdf6b28edbb9b_1600x1024.jpg 508ee6abdc629a7148cbdc3a68b58b95_1600x1024.jpg c4647a7c2ada193df522f72ac05d2463_1600x1024.jpg 4ba488f644e70161fe4907347a30a468_1600x1024.jpg 9a16523e392b6ecdc9bc6f56ead8240e_1600x1024.jpg 11cd4ee0ae84a3a701a43d76ab343a29_1600x1024.jpg 9ce7ce3d12ff9c6b111c106f31c4ec36_1600x1024.jpg 52649c8e3c7b57cddc5006a17d6eab42_1600x1024.jpg 20dc7b38879796450621058333876c2a_1600x1024.jpg 91e98ebe5826b31b0fd8797a96a1a0f9_1600x1024.jpg e4ad432b1dbdd9e4e561d9bd5fd77384_1600x1024.jpg f2055dcb8582c79a719dff03151372ad_1600x1024.jpg 6fa1196982b56c8cb9b9060d92230d5e_1600x1024.jpg 8a224dcfd2bf53c8d967aac1e770241e_1600x1024.jpg
Precio de venta: 775.000 €
Referencia: 3412
Contactar

Solicitar más información

Por favor rellena el formulario y nos pondremos en contacto con la mayor brevedad posible, gracias.

Nuestros agentes

Contacte ahora con uno de nuestros agentes.

grego.png
Gregori Barneda Sales - API nº 648
lola.png
Lola Gullung Manager & Rentals