4 Ch.
3 Salles de bains
259 m2
500 m2

Description

Grande villa sur canal en vente composée de deux logements , amarre de 12,5 m, piscine

Nous vous présentons en exclusivité cette maison de haute qualité avec tout le confort moderne et partiellement rénovée, située dans le large canal de Noguera.
Construite sur deux niveaux, il est composée deux appartements individuels. L'appartement d'hôtes comprend un hall d'entrée au rez-de-chaussée d'où l'on accède à l'étage supérieur où se trouve un grand et lumineux salon-salle à manger avec cuisine et une grande terrasse, une salle de bains et deux chambres doubles (l'une d'elles avec balcon donnant sur le canal).
L'appartement du rez-de-chaussée offre un hall d'entrée avec accès au garage double, 2 chambres doubles, 2 salles de bain, une grande cuisine entièrement rénovée offrant un espace moderne et lumineux le tout intégré dans le spacieux salon et salle à manger qui sont aussi rénovés.
A l'extérieur, nous avons de bels espaces verdoyants et fleuris, une belle et nouvelle terrasse avec pergola bioclimatique et stores récemment installés côté canal avec piscine et amarrage de 12,5 m, et une terrasse à l'avant de la maison offrant un espace de stationnement supplémentaire.
ÉQUIPEMENT : Portes et fenêtres à double vitrage, chauffage central, climatisation réversible. Vendu meublé. Autres extras : piscine, portail et porte de garage électriques, alarme, douche extérieure etc.....


Détails

  • Type de Propriété Maisons D'occasion
  • État Réformé
  • Orientation Nord-Ouest
  • Distance de la mer 1,8 km.
  • Vues Vue du canal

Distribution

  • Zone Propriété 259
  • Zon Parcelle 500
  • Chambres 4
  • Salles de bains 3

Caractéristiques

  • Meublé Oui
  • Climatisation Oui
  • Chauffage Oui
  • Piscine Oui
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Amarrage Oui

Certificat énergétique

  • Consommation d'énergie E 252kW h m² / año
  • Émissions E 62kg CO₂ m² / año

Situation

Calle Noguera, Empuriabrava


Galerie de photos

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Prix de vente: 999.000 €
Référence: 4016
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