General Rental Terms

EMPRESA

EMPURIALOLA S.L con domicilio en Avenida Juan Carlos I, Pani 78, 17487 Empuriabrava y CIF. B55335681, actúa como intermediaria legal de los propietarios de los alojamientos que comercializa.

IMPORTE

El importe del arrendamiento es el indicado en las condiciones particulares de la confirmación de reserva o contrato, donde se relaciona el importe del arrendamiento, de los suministros y todos aquellos servicios extras que el cliente haya contratado.

FORMA DE PAGO

La forma de pago será del 50% del importe total en el momento de hacer la reserva, y el resto será 15 dias antes de la llegada o a la entrega de llaves y entrada en el alojamiento. El anticipo se hará una vez realizada la pre-reserva y máximo 48 horas, la empresa se reserva el derecho de anulación de la pre-reserva en caso de no recibir en ese periodo el justificante del pago realizado. El pago se puede realizar de la siguiente forma:

Transferencia bancaria:
Sociedad: EMPURIALOLA SL

  • Nombre del banco: BANCO SABADELL
  • Dirección del banco: EMPURIABRAVA
  • Número de cuenta CCC: 00810177100002328634
  • IBAN: ES68 00810177100002328634
  • Código SWIFT (BIC): BSABESBB 

Tarjeta de crédito:
Reserva on line por nuestra web y En nuestras oficinas a la entrega de la llave

Efectivo:
En nuestras oficinas a la entrega de la llave

PERIODO

El periodo de alquiler de arrendamiento se especifica en las condiciones particulares del contrato, la entrega de llaves se realizará entre las 16:00 horas y las 20:00 horas del primer día de alquiler del periodo contratado, para el caso en que al cliente le fuera totalmente imposible ajustarse al horario apuntado, se deberá comunicar a IMMOLOLA la hora prevista de entrada para que el personal de IMMOLOLA pueda organizar la misma. En cualquier otro caso IMMOLOLA queda libre de obligación alguna, perdiendo el arrendatario el pago a cuenta realizado a la confirmación de la reserva.

La salida se realizará el día convenido como máximo a las 10:00 horas, debiendo informar con 24 horas de antelación a IMMOLOLA A la hora exacta prevista de la salida, siendo el cliente el encargado de depositar las llaves del alojamiento en nuestras oficinas, así como dejar el alojamiento tal como lo encontró.

En el caso en que al cliente le fuera totalmente imposible ajustarse al horario apuntado, existirá un cargo de 30 € y se deberá comunicar a IMMOLOLA la hora prevista de entrada para que el personal de IMMOLOLA pueda organizar la misma.

DEPOSITO DE GARANTÍA

A la entrega de llaves, el arrendatario depositará una fianza a favor de IMMOLOLA por el importe indicado de 300 EUROS. Al término del contrato el cliente se compromete a entregar en idénticas condiciones en las que encontró tanto el alojamiento, el mobiliario o sus utensilios, haciéndose responsable de todos los deterioros que se ocasionen durante el arrendamiento como consecuencia de su mala utilización, incluso los provocados por animales domésticos. En caso contrario, será deducida del depósito de garantía la cuantía correspondiente a la limpieza, reparación o subsanación de los deterioros correspondientes.

SUMINISTROS

Los consumos de luz, agua y gas están incluidos en el precio del contrato . En el caso de botellas de gas que queden vacías, el cliente deberá contactar y llevar la botella, en hora de apertura al público, a las instalaciones de IMMOLOLA para que le entreguen una llena.

La limpieza final está incluida en el precio del contrato del alojamiento,

La ropa de cama y toallas no están incluidas en el precio del alquiler, puede alquilarlas con nosotros o bien traerlas de su casa.

NORMAS DE COMUNIDAD

Los alojamientos integrados en una comunidad de vecinos vendrán regidos por su reglamento de régimen interior y/o estatutos de la comunidad. En el caso de instalaciones comunitarias como piscinas, canchas de tenis, etc? no están abiertas durante todo el año, las fechas de apertura y cierre dependen del tiempo, demanda, higiene y otros factores. Por tal motivo IMMOLOLA no se hace responsable del cierre de instalaciones dentro de un complejo comunitario por factores ajenos a la gestión propia de intermediación del alquiler, así mismo los clientes serán responsables de su seguridad por el uso de las mismas.

RESOLUCION DE CONTRATO

EMPURIALOLA podrá rescindir de forma automática el contrato en los siguientes casos:

El exceso de ocupantes en un alojamiento, para lo cual IMMOBILIARIALOLA podrá demandar el nombre y documento de identidad de cada uno de los ocupantes en cada momento.

La cesión o subarriendo del todo o parte de lo que es objeto este contrato.

La modificación de la ubicación del mobiliario de los alojamientos

La realización de cualquier actividad que entre en contradicción con la normativa municipal y con los usos de convivencia, higiene y orden público habituales o que impidan el normal descanso de otros usuarios del inmueble, complejo o urbanización.

RESPONSABILIDADES EXCLUIDAS

IMMOLOLA no se hará responsable en los siguientes casos:

Los robos, pérdidas o daños que puedan sufrir los clientes durante su estancia en los alojamientos alquilados Los cortes de suministro de grandes compañías como electricidad, agua o gas.

La rotura de electrodomésticos o cualquier otro aparato que forme parte del alojamiento se avisará a IMMOBILIARIALOLA y este dará parte al Servicio de Atención Técnica en menos de 24 horas pero la no asistencia por parte de este servicio no será motivo de indemnización por parte de IMMOBILIARIALOLA.

Las obras que los Ayuntamientos u otras empresas ajenas a IMMOBILIARIALOLA puedan realizar en las inmediaciones o en los mismos edificios y que puedan afectar al normal desarrollo de la estancia del cliente

ANULACIONES

  • En caso de anulación, se aplicarán las siguientes condiciones:
  • Si la cancelación se produce con menos de 4 semanas antes de de la fecha de entrada, se penalizará con 100 % del importe del alquiler.
  • Si la cancelación se produce entre 4 semanas y 3 meses antes de de la fecha de entrada, se penalizará con 70 % del prepago del alquiler.
  • Si la cancelación se produce con mas de 3 meses antes de de la fecha de entrada, se penalizará con 50 % del prepago del alquiler.
  • En caso de no presentarse (NO SHOW), el turista perderá 100 % del importe del alquiler.
  • En el caso en que una vez contratado por parte del cliente un alojamiento, no se pudiera hacer entrega del mismo, IMMOBILIARIALOLA se compromete a entregar otro alojamiento de similar categoría o superior y en caso de no poder satisfacer al cliente, devolver el importe de dinero que aquel haya entregado a IMMOBILIARIALOLA para esta gestión de intemediación.

GASTOS

COMPLEMENTOS EXTRA:

  • Ropa de cama:15 € por persona
  • Toallas: 7 € por persona
  • Admisión de mascota: 10 €/dia
  • Limpieza final: incluida
  • Aire acondicionado: Incluido
  • Fianza: 300 € apartamentos, 500 y 700 € casas