Descripción
Exclusiva finca en planta baja con 1.000 m² de parcela llana en el corazón de Roses: 2 viviendas independientes y máxima comodidad a pie
Una propiedad verdaderamente única en Roses. Resulta casi imposible encontrar en pleno casco urbano una parcela totalmente llana de 1.000 m² donde poder hacer toda la vida a pie: comercios, supermercados, servicios, restauración y la playa a escasos minutos paseando, sin cuestas ni necesidad de depender del coche.
La finca destaca por su extraordinaria versatilidad y accesibilidad, distribuida en una sola planta (sin barreras arquitectónicas) y compuesta por dos construcciones independientes que la convierten en una opción inmejorable tanto para familias numerosas como para inversores que busquen alta rentabilidad por alquiler o doble unidad de uso.
Vivienda Principal (Todo en planta baja):
Espacioso y luminoso salón-comedor con chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor todo el año.
Confortable terraza acristalada (porche cerrado), perfecta como zona de descanso, jardín de invierno o sala de lectura.
3 dormitorios de buen tamaño.
2 cuartos de baño completos.
Climatización completa: sistema de calefacción para los meses de invierno y aire acondicionado.
Zona de lavadero independiente.
Segunda Vivienda / Casa de Invitados (Independiente):
Ubicada en la misma parcela pero con total privacidad y contador propio, encontramos una segunda vivienda completa de unos 40 m²:
Sala de estar independiente.
Cocina equipada.
1 dormitorio doble.
1 baño completo.
Perfecta para alojar familiares, teletrabajo con total independencia o generar ingresos inmediatos mediante alquiler anual/vacacional.
Exteriores y Parcela (1.000 m² llanos):
Amplio jardín consolidado y totalmente plano, con espacio idóneo para diseñar una gran piscina a medida, zona de solárium o huerto urbano.
Zona de barbacoa exterior para reuniones familiares y celebraciones al aire libre.
Garaje cerrado y amplia zona de aparcamiento privado dentro del recinto para varios vehículos.
Ubicación y Perfil:
Situada en una de las mejores arterias de Roses (entorno Gran Via), combina la tranquilidad y el desahogo de un gran chalet privado con la comodidad de tener el centro y el mar al alcance de la mano. Una base constructiva sólida, bien conservada y con infinitas posibilidades de actualización para adaptarla a su estilo personal.
Ideal para:
Familias grandes o multigeneracionales: que buscan comodidad en planta baja y espacio exterior sin renunciar a la vida urbana a pie.
Inversores: oportunidad de obtener doble rentabilidad o combinar uso residencial propio con explotación de la vivienda anexa.
Contacte con nosotros para concertar una visita y descubrir el potencial real de esta propiedad única en Roses.
Detalles
- Tipo de Inmueble Casas Segunda Mano
- Estado Buen estado
- Orientación Sur
- Distancia del mar 800 m.
- Vistas Verdes
Distribución
- Sup. Inmueble 252 m²
- Sup. Parcela 1000 m²
- Habitaciones 5
- Baños 3
- Plazas de Parking 4
Certificado energético
- Consumo energético F 293kW h m² / año
- Emisiones F 68kg CO₂ m² / año
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Este es un cálculo orientativo no vinculante. Es necesario remitir la información detallada al banco para calcular la cantidad exacta.
Ubicación
arquimedes , Roses
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