6 Hab.
2 Baños
259 m2
430 m2

Descripción

Casa esquinera con 2 viviendas independientes, piscina y licencia turística en Empuriabrava

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava, a pocos pasos del centro y de todos los servicios, esta propiedad esquinera ofrece una oportunidad única tanto para inversores que buscan alta rentabilidad demostrable como para familias que desean dos viviendas completas e independientes en una sola parcela.

Cuenta con licencia turística activa, lo que permite explotar ambas unidades en alquiler vacacional durante la temporada estival, o bien residir en una de ellas y rentabilizar la otra.

Distribución de la propiedad:

Planta baja: Amplia vivienda principal que consta de 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente totalmente equipada y salón luminoso con salida directa al exterior. Dispone de terraza privada que conecta con la zona de piscina y un cuidado jardín con árboles frutales, duchas exteriores y caseta de almacenaje para herramientas.

Planta superior (acceso adaptado): Segunda vivienda totalmente independiente, accesible mediante escaleras o ascensor privado (ideal para personas con movilidad reducida). Consta de 4 dormitorios (3 dobles y 1 individual con literas), cocina independiente, baño completo y terraza con excelente orientación solar.

Puntos destacados:

Parcela esquinera muy soleada durante todo el día.

Piscina privada y zona de jardín consolidada.

Ascensor privativo a la planta alta.

Licencia turística en vigor (máximo potencial de ingresos en verano).

Excelente ubicación en el Sector Montgrí, cerca de la playa, comercios y restaurantes sin necesidad de depender del coche.

Una propiedad polivalente, lista para entrar a vivir o comenzar a facturar desde el primer día. Contacta para más información o coordinar una visita.


Detalles

  • Tipo de Inmueble Casas Segunda Mano
  • Estado Buen estado
  • Orientación Sur
  • Distancia del mar 800 m.
  • Vistas Piscina Verdes

Distribución

  • Sup. Inmueble 259
  • Sup. Parcela 430
  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Plazas de Parking 2

Certificado energético

  • Consumo energético E 178kW h m² / año
  • Emisiones E 47kg CO₂ m² / año

Calcula tu hipoteca

Precio del inmueble 490.000
Ahorro aportado 98.00020%
Plazo 30 Años
Impuestos y gastos:
Total hipoteca:
Tipo de interés: 4,0 %
Tu cuota mensual*: €/mes

Este es un cálculo orientativo no vinculante. Es necesario remitir la información detallada al banco para calcular la cantidad exacta.


Ubicación

MONTGRI , Empuriabrava


Galería de fotos

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Precio de venta: 490.000 €
Referencia: 999189
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