4 Ch.
3 Salles de bains
227 m2
562 m2

Description

Villa dans le quartier exclusif de Mas Fumats où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille

Peut-être que le moment est venu de changer de décor parce que vous en avez marre de vivre dans une grande ville pleine de circulation et de bruit ou parce qu'il fait très froid, ou trop de journées grises tout au long de l'année.

Si vous êtes à la retraite ou si vous travaillez encore mais que vous pouvez vous permettre de le faire depuis chez vous, quel que soit le pays dans lequel vous vous trouvez, il est temps de commencer une nouvelle aventure dans ce petit paradis de la Costa Brava.

Avec des plages pour tous les goûts, sable fin, sauvage, pour chiens,…

Une grande variété de restaurants, magasins, supermarchés, activités infinies, excursions,…

Le moment est venu d'acheter cette villa et ses avantages :

• Un salon cosy avec accès à une terrasse couverte plein sud et clôturée avec des fenêtres en PVC pour profiter du soleil en hiver et profiter d'une vue impressionnante sur la baie de Roses.

• Une cuisine indépendante et immense avec tous les appareils nécessaires, une buanderie et un garde-manger et une table à côté de la fenêtre avec vue où vous pouvez vous asseoir avec un café et regarder le lever du soleil.

• Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée (une avec dressing et salle de bain en suite) et deux autres (une simple) au rez-de-chaussée, de quoi recevoir toute la famille en vacances.

• Trois salles de bain complètes (deux à l'étage et une au rez-de-chaussée) avec douche et une aussi avec baignoire au cas où vous auriez envie d'un bon bain relaxant.

• Un immense garage pour garer deux voitures, motos, vélos... vous n'aurez pas de problèmes de manque de place car il y en a largement assez.

• Et à l'intérieur du garage il y a un débarras qui pourrait être transformé en cave à vin.Si vous êtes un amateur de vin, n'oubliez pas de visiter les coopératives de la région et d'essayer nos vins de l'Empordà.

• Chauffage au gaz de ville pour profiter d'une chaleur confortable lors des froides nuits d'hiver.

• La maison est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique pour accéder au terrain, ce qui vous donne plus d'intimité et de tranquillité d'esprit au cas où vos enfants ou petits-enfants courraient dans le jardin.

En plus de tout cela…

Si vous l'utilisez comme résidence secondaire, vous pouvez gagner un bon revenu pour couvrir vos dépenses annuelles en le louant aux touristes pendant les mois d'été.

Avez-vous des doutes? Comme par exemple:

Il y a une piscine ?
Non, mais il y a possibilité d'en construire une d'environ 36m2.

Est-il situé dans une rue principale ?
Non, ce qui garantit moins de trafic automobile.

Puis-je faire une offre ?
Je ne le conseille pas, c'est au prix du marché et à un moment où il y a peu d'offre et beaucoup de demande, si vous y réfléchissez trop, ils vous enlèveront l’opportunité.

Quelles dépenses annuelles elle a ?
L’impôt à la Mairie c’est vers 1000€ et l’impôt à l’Etat, en cas de non-résidents, serait vers 400€

Avant de prendre rendez-vous, n'oubliez pas de regarder la vidéo et de vous promener à l'intérieur grâce à notre visite virtuelle.

Tour virtual: https://my.matterport.com/show/?m=muJXApGdrCG


Détails

  • Type de Propriété Maisons D'occasion
  • État Bon état
  • Orientation Sud
  • Distance de la mer 5 km.
  • Vues Vue sur mer Vues vertes

Distribution

  • Zone Propriété 227
  • Zon Parcelle 562
  • Zone Terrasse 15
  • Chambres 4
  • Salles de bains 3

Caractéristiques

  • Meublé Oui
  • Chauffage Oui
  • Garage Oui
  • Parking Oui

Certificat énergétique

  • Consommation d'énergie E 200kW h m² / año
  • Émissions E 42kg CO₂ m² / año

Situation

Calle OSCA, Roses


Galerie de photos

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Prix de vente: 465.500 €
Référence: 4219
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